Logo

Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard

€ 555.000
Nieuw

6
2
226
950

Unieke energiezuinige open bebouwing met uitzicht op boomgaarden in Herk-de-Stad

Welkom in deze instapklare en uiterst energiezuinige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m², gelegen in het groene en rustige Herk-de-Stad. Deze recente houtskeletbouw biedt een prachtig uitzicht op uitgestrekte boomgaarden en combineert duurzame technologieën met maximaal wooncomfort.

De woning is uitgerust met een warmtepomp, driedubbelglas, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend EPC-label A. Ideaal voor wie bewust en toekomstgericht wil wonen.

De ruime leefruimte baadt in het licht en vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken het kloppend hart van de woning. Dankzij de doordachte indeling is er ook ruimte voorzien voor een grote thuiswerkplek of bureau, perfect voor wie werk en privé wil combineren.

Op de eerste verdieping bevinden zich 6 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, en een tweede douchekamer voor de kinderen.

Buiten geniet je in alle rust van het zicht op het groen. In de tuin vind je bovendien een luxueuze wellnesszone met sauna, jacuzzi en zwemspa – een privé-oase om elke dag van te genieten. Het bijgebouw van 40 m² biedt nog extra potentieel en kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt – ideaal als hobbyruimte, atelier of extra wooneenheid.

Kortom, deze woning biedt ruimte, rust, comfort en een uitstekende energieprestatie – klaar om meteen in te trekken.

Interesse? Neem snel contact op met Mart (0475 55 12 70) voor een bezoek en laat je verrassen door de unieke ligging en het uitzonderlijke wooncomfort.

Troeven van deze woning:

  • Energiezuinige houtskeletbouw (EPC A)

  • Verwarming met warmtepomp & ventilatiesysteem D

  • Zonnepanelen en driedubbel glas

  • 6 slaapkamers en 2 badkamers

  • Ruime bureau/thuiswerkruimte

  • Bijgebouw van 40 m² met afwerkingsmogelijkheden

  • Sauna, jacuzzi en zwemspa

  • Volledig instapklaar en voorzien van alle modern comfort

  • Rustige ligging met prachtig zicht op boomgaarden

Algemene informatie


AdresRummenweg 135, 3540 Herk-De-Stad

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen3

Totale oppervlakte226 m²

Woonoppervlakte226 m²

Grondoppervlakte950 m²

Gevelbreedte9.6 m

Beschikbaarheid1/11/2025

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde25 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Certificaat stookolietank-

Financieel


Prijs€ 555.000

Kadastraal inkomen€ 1.066

Comfort


VerwarmingWarmtepomp

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

BeglazingDriedubbel glas

RaamkozijnenHout

ExterieurFotovoltaïsche zonnepanelen, Bijgebouw

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar2012

StaatDirect bewoonbaar

BouwcertificaatIn aanvraag

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingNiet van toepassing

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal8.8

Bureau18.3

Living42.3

Keuken14.4

Berging8.9

Eerste verdieping

Nachthal11.8

Slaapkamer 117.2

Slaapkamer 213.0

Slaapkamer 38.7

Slaapkamer 48.5

Slaapkamer 58.8

Slaapkamer 69.3

Badkamer 13.5

Badkamer 22.8

Toilet 21.6

Deel dit pand


Gelijkaardige panden