Logo

Gezellige gezinswoning met veel potentieel op een ruim perceel

€ 229.000
Verkocht

3
1
146
1271
1

Gezellige gezinswoning met veel potentieel op een ruim perceel (1271 m²).

Deze prachtige landelijke woning in Schulen biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar
ruimte, karakter en een groene omgeving. Gelegen op slechts 5 minuten van het Klaverblad (E313-E314), biedt deze woning een uitstekende verbinding naar steden als Hasselt, Leuven en Antwerpen, ideaal voor wie een rustige woonomgeving wil combineren met vlot woon-werkverkeer.

De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met uitzicht op de velden, een praktische keuken, badkamer en koele berging. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping, die nog volledig naar wens kan worden ingericht.

De woning beschikt over meerdere functionele bergingen ideaal voor tuinmateriaal, hobby's of extra stockage. De royale tuin is een groene oase van rust, perfect om te ontspannen, te tuinieren of kinderen vrij te laten spelen.

Indeling
Gelijkvloers:
- Lichte, woonkamer met uitzicht over de velden
- Praktisch ingedeelde keuken

- Koele berging
- Badkamer voorzien van ligbad, toilet en lavabo

- CV-ruimte

Eerste verdieping:
- Ruime nachthal
- 3 comfortabele slaapkamers
- Vaste trap naar de zolderverdieping

Tweede verdieping:

- Af te werken zolder

Algemene informatie


AdresReyerstraat 77, 3540 Schulen

Verdieping3

Aantal verdiepingen3

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen3

Totale oppervlakte146 m²

Woonoppervlakte28.5 m²

Grondoppervlakte1271 m²

Gevelbreedte7.7 m

Breedte plot16.5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde729 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20250321-0003559227-RES-1

Certificaat stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 229.000

Kadastraal inkomen€ 512

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

Bebouwing


BouwtypeOpen

Bouwjaar1952

StaatTe renoveren

DakLessenaarsdak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal6.8

Living29.5

Keuken16.0

Badkamer 16.3

Berging5.0

Berging5.0

Stookkamer5.0

Garage35.0

Berging15.0

Eerste verdieping

Slaapkamer 114.4

Slaapkamer 212.0

Slaapkamer 312.0

Tweede verdieping

Zolder40.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden